Veronica:
O vizită alături de inginerul Cătălin Roşu, la un bloc nou în care doream să cumpăr o locuinţă m-a ajutat să îmi dau seama că lipsesc mai multe documente pe care dezvoltatorul ar fi trebuit să le deţină şi pe baza cărora se poate evalua o construcţie. Dezvoltatorul ne-a pus la dispoziţie două bibliorafturi cu documente din ceea ce ar fi trebuit să fie cartea tehnică a construcţiei. În urma analizei domnului Roşu a reieşit că lipsesc evaluările finale ale lucrărilor, cu parafa unor experţi, fotografiile din timpul construcţiei dar şi alte date importante. La o evaluare vizuală au mai reieşit ca posibile probleme faptul că aerisirea unor apartamente a fost realizată pe un perete calcan pe care la un moment dat poate fi lipită altă construcţie, faptul că, pe lângă imobil, au fost lăsate mici zone neacoperite cu beton, prin care se poate infiltra apa sau că la subsol existau unele pete, pe tavan, de la apă. De asemenea, din documente reieşea că, construcţia a fost ridicată, iniţial, pe numele unei persoane fizice, deci nu pe firma dezvoltatorului, ceea ce ridică întrebarea: cui îi revine responsabilitatea pentru garanţia construcţiei? Concluzia evaluării a fost: imobilul este o construcţie mediocră, cu destule întrebări la care nu se poate răspunde pe baza documentelor. Acest lucru m-a ajutat în luarea deciziei de a nu investi în acea proprietate. Recomand o discuţie cu dânsul pentru evaluarea unei proprietăţi deoarece poate aduce perspective noi, tehnice şi nu doar tehnice, ceea ce ajută la luare unei decizii mai informate şi mai pragmatice, un lucru foarte valoros într-un proces atât de complex, de important şi care poate deveni uneori prea încărcat de emoţie când eşti implicat, cum e achiziţia unei locuinţe.